Báo giá thiết kế biệt thự mới nhất 2022, Uy Tín Chất Lượng Nhất TP Hồ Chí Minh

Báo giá thiết kế nhà phố

Thiết kế nhà là một trong những việc mà bất kể gia chủ nào cũng cần quan tâm khi có nhu cầu xây dựng bất kỳ công trình nào, từ những công trình nhỏ đến lớn, từ nhà phố đến nhà nhà biệt thự. Bởi vậy, vấn đề đặt ra là gia chủ phải tìm kiếm được đơn vị thi công nhà đẹp, uy tín, giá cả phải chăng để giúp bạn dự toán được ngân sách của các hạng mục trong xây nhà.. Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng SYDO - đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng. Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà biệt thự của SYDO. Mời các bạn cùng tham khảo!

1. Tại sao việc thiết kế biệt thự lại thật sự cần thiết?

Theo quan niệm của ông bà ta để lại “Đời người có 3 việc lớn nhất là Tậu trâu - Cưới vợ - Làm nhà”. Do đó, làm nhà hoàn toàn là một việc trọng đại mà thiết kế lại là khâu quan trọng nhất trước khi quyết định xây nhà. Ngôi nhà không chỉ là tổ ấm, là không gian gắn kết, sum vầy của các thành viên trong gia đình sau những giờ làm việc mệt mỏi. Theo đó, khi có ý định xây dựng bất kỳ một công trình nào bạn cũng nên tiến hành thiết kế trước khi thi công, kể cả nhà biệt thự.

Thiết kế nhà biệt thự không phải như cách nhìn đơn giản mà chúng ta mà nó còn vô vàn những chi tiết nhỏ cần nghiên cứu kỹ lưỡng và thận trọng. Khi lên bản thiết kế, gia chủ có thể trao đổi với kiến trúc sư để nói lên nhu cầu của mình. Theo đó, kiến trúc sư sẽ căn cứ để đưa ra phương án tối ưu, giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu của khách hàng và nét thẩm mỹ của cả ngôi nhà.

Thông qua bản thiết kế sẽ giúp gia chủ có thể nắm được từng chi tiết nhỏ nhất, hạn chế tối đa trường hợp xây lên lại không hợp lý. Ngoài ra, thông qua bản thiết kế nhà biệt thự sẽ giúp gia chủ hình dung được không gian của ngôi nhà, có thể điều chỉnh những chi tiết chư Loại bỏ được yếu tố làm theo cảm tính, xảy ra tình trạng bất hợp lý và không tiện trong quá trình sử dụng thực tế.

2. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà biệt thự

Chi phí thiết kế là yếu tố luôn được gia chủ quan tâm, làm sao để vừa có thể tối ưu chi phí lại vừa có thể thực hiện hoá ngôi nhà trong mơ của mình là điều luôn được gia chủ băn khoăn. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà biệt thự mà SYDO muốn lưu ý với bạn.

Phong cách thiết kế

Phong cách là yếu tố quan trọng quyết định chi phí thiết kế biệt thự, tuỳ theo mỗi phong cách mà các đơn vị kiến trúc, xây dựng sẽ đưa ra bảng giá thiết kế khác nhau dựa vào mức độ khó - dễ của công trình.

Hiện nay có một số phong cách biệt thự được nhiều người lựa chọn cho ngôi nhà của mình đó là: biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại,... Quy tắc chung thì chi tiết càng cầu kỳ, đồ sộ thì giá thiết kế sẽ cao hơn. Ngược lại các chi tiết tối giản, kiểu dáng dễ thực hiện thì chi phí sẽ rẻ hơn.

Yêu cầu của gia chủ

Các mong muốn của gia chủ như: kích thước, không gian lưu thông, chiều cao, độ phức tạp và thiết kế kết cấu tổng thể của công trình,... cũng là những yếu tố ảnh hưởng đến giá của thiết kế biệt thự. Theo đó, người thiết kế phải đưa ra những phương án phù hợp với mong muốn của gia chủ.

Có nhiều gia chủ trong quá trình thiết kế có thêm những yêu cầu về tiện ích, thay đổi thiết kế và yêu cầu về tiến độ cung cấp bản vẽ cũng khiến thay đổi chi phí thiết kế nhà biệt thự. Do đó, trong quá trình lên kế hoạch thiết kế, trước khi tiến hành đi vào từng chi tiết, gia chủ cần có danh sách những mong muốn của bản thân và trao đổi với kiến trúc để hạn chế những thay đổi không cần thiết. Từ đó giúp chi phí thiết kế của bạn không bị phát sinh ngoài mong muốn.

Diện tích xây dựng

Diện tích của nhà biệt thự cũng là yếu tố có sự tác động không nhỏ đến chi phí thiết kế của công trình. Và như chúng ta đã biết, diện tích càng lớn thì chi phí cho nguyên vật liệu xây dựng, các thiết bị hỗ trợ sẽ cần nhiều hơn và ngược lại, nếu nhà nhỏ thì chi phí sẽ ít tốn kém hơn.

Độ phức tạp của biệt thự

Biệt thự càng nhiều chi tiết phức tạp, đòi hỏi cao về sự tỉ mỉ, độc lạ hoặc phải khắc phục các nhược điểm, có nhiều vấn đề cần xử lý về cảnh quan,phong thủy,... sẽ khiến cho giá thiết kế biệt thự thay đổi đáng kể.

Bởi như chúng ta đã biết, các chi tiết phức tạp sẽ tốn về mặt thời gian thực hiện, hơn hết không phải đơn vị kiến trúc xây dựng nào cũng thực hiện được. Bởi chúng yêu cầu đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, uy tín. Gặp những trường hợp này, cần nhiều thời gian để kiến trúc sư sắp xếp đo, bố trí, dựng các bức tường đúng góc độ và vị trí hợp lý. Và chính sự phức tạp này khiến cho chi phí thiết kế tăng lên.

Chi phí đầu tư

Thực tế cho thấy, kiến trúc sư phải dựa trên ngân sách đầu tư của gia chủ để lên bản vẽ thiết kế chi tiết, đáp ứng những nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Theo đó, các yêu cầu gắt gao đồng nghĩa với nguồn kinh phí đầu tư sẽ lớn. Do đó gia chủ nên trao đổi với kiến trúc sư về ngân sách đầu tư của mình để đảm bảo ngôi nhà của mình được thực hiện hoá nhanh nhất mà vẫn kiểm soát được chi phí.

3. Những gói thiết kế nhà biệt thự tại SYDO

Hiện nay, SYDO đang triển khai 4 gói thiết kế nhà biệt thự là: thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, cải tạo và thiết kế trọn gói. Với đơn giá thiết kế biệt thự mà chúng tôi đang cung cấp, SYDO đang dần trở thành đơn vị kiến trúc xây dựng uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm và được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn.

Mỗi gói thiết kế sẽ có đơn giá khác nhau, xin mời quý khách hàng cùng tham khảo để có thể lựa chọn cho gia đình mình gói thiết kế phù hợp.

KIẾN TRÚC
VND 350 .000 /m2
  • Bao gồm:
    - Hồ sơ xin phép xây dựng.
    - Bản vẽ 2D mặt bằng kiến trúc các tầng (công năng).
    - Bản vẽ 3D chi tiết ngoại thất (hình khối).
    - Bản vẽ 3D chi tiết cảnh quan.
    - Bản vẽ khai triển thi công kiến trúc, cảnh quan.
    - Bản vẽ khai triển thi công kết cấu, điện và nước.
NỘI THẤT
VND 320 .000 /m2
  • Bao gồm:
    - Bản vẽ 2D mặt bằng bố trí nội thất.
    - Bản vẽ 3D chi tiết nội thất Trần – sàn – vách.
    - Bản vẽ 3D chi tiết vật dụng nội thất.
    - Bản vẽ khai triển thi công nội thất.
CẢI TẠO
VND 450 .000 /m2
  • Bao gồm:
    - Hồ sơ xin phép cải tạo.
    - Bản vẽ 2D và 3D hiện trạng.
    - Bản vẽ khai triển thi công kiến trúc và nội thất, cảnh quan (2D và 3D).
    - Bản vẽ khai triển thi công kết cấu, điện và nước.
TRỌN GÓI
VND 480 .000 /m2
  • Bao gồm:
    - Hồ sơ xin phép xây dựng, hồ sơ hoàn công.
    - Bản vẽ 3D chi tiết kiến trúc và nội thất, canh quan.
    - Bản vẽ khai triển thi công kiến trúc, nội thất, cảnh quan, kết cấu, điện và nước.
    - Dự toán chi tiết thi công xây dựng.

4. Quy trình thiết kế biệt thự

Báo giá thiết kế biệt

Quy trình và thời gian thiết kế tuỳ thuộc vào quy mô của từng công trình nhà phố của khách hàng. Dưới đây là quy trình thiết kế nhà phố trọn gói khi bạn chọn SYDO để xây dựng “tổ ấm” cho mình và tất cả thành viên trong gia đình.

Bước 1: Gia chủ cung cấp nhu cầu sử dụng, kiến trúc sư sẽ lên nội dung sơ bộ của bản thiết kế

Bước 2: Sau khi khách hàng thống nhất và đồng ý triển khai, 2 bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế tạm ứng phí thiết kế với SYDO.
Kỹ sư tiến hành lên bản vẽ mặt bằng 2D kiến trúc cho công trình. Và trao đổi kỹ càng với gia chủ để lên được thiết kế phù hợp, đáp ứng nhu cầu của mỗi gia đình.

Bước 3: Thống nhất mặt bằng 2D, PC 3D ngoại thất. Các chi tiết ngoại thất luôn được nhiều người quan tâm hàng đầu, bởi 3D ngoại thất là bộ mặt của cả căn nhà, thu hút nhiều sự quan tâm của mọi người.

Bước 4: Trình bày 3D nội thất và hồ sơ triển khai bản vẽ. Như chúng ta đã biết, nội thất là không gian để kết nối tất cả các thành viên trong gia đình. Là nơi để các thành viên quây quần, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Vì vậy, nội thất trong nhà cần được thiết kế đảm bảo sự cân bằng giữa công năng và sự duy mỹ.

Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ, bàn giao cho gia chủ Sau khi các bước trên được thực hiện, chúng tôi sẽ tiến hành bàn giao hồ sơ bản vẽ cho chủ nhà. Chủ nhà sau đó có thể lựa chọn đơn vị thi công uy tín, đảm bảo giá cả phải chăng để tiến hành thi công nhà phố đẹp, đúng theo theo bản vẽ.

Bước 6: Giám sát tác giả Sau khi công trình được thi công, SYDO vẫn tiếp tục giám sát tác giả, kiểm tra kết quả thi công sau khi nhận bản vẽ của mình, kết hợp với đội thi công để xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh nếu có.

TỔNG KẾT

SYDO - đơn vị chuyên thiết kế và thi công biệt thự, luôn lấy sự hài lòng và chất lượng sản phẩm là tiêu chí hàng đầu. Tinh tế - sang trọng - đáp ứng nhu cầu của khách hàng là những gì mà chúng tôi mong muốn mang đến cho khách hàng qua mỗi công trình, đặc biệt giúp gia chủ khẳng định dấu ấn cá nhân trên từng thiết kế

Trên đây là những thông tin chi tiết về bảng giá thiết kế nhà biệt thự mà SYDO muốn giới thiệu đến bạn. Nếu quý khách hàng có nhu cầu tư vấn về phương án thiết kế nhà, hoặc báo giá thiết kế các công trình khác nhau hãy liên hệ trực tiếp với SYDO để được tư vấn nhanh nhất nhé!

𝗦𝗬𝗗𝗢 𝗖𝗢𝗥𝗣 – Nền tảng của sự đổi mới
Công Ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng SYDO
𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲: 08 678 15109 (SĐT có dùng zalo)
𝗢𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲: 50/12 Đường 19, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, HCM
𝗪𝗲𝗯𝘀𝗶𝘁𝗲: https://sydo.vn/
𝗘𝗺𝗮𝗶𝗹: sydocorp@gmail.com